市住建委依法规范并推行建设工程合同示范文本

　　为深入践行党的群众路线教育实践活动，把活动成效体现到解决问题、推动工作上来，日前，针对我市专业工程招标市场办理合同备案数量庞大、工程项目种类复杂、部分合同文本存在编制粗糙和条款不规范、不严谨等问题，市住建委招标办集中力量，启动了《北京市建设工程施工专业分包合同示范文本（非招标项目）》、《北京市建设工程施工专业承包合同示范文本（非招标项目）》及配套《使用指南》等系列文件的编写工作。现已经完成文本起草工作,正在广泛征求社会各界意见。

　　本套示范文本力求通过对未达到招标规模的专业承包工程及经过充分竞争无需招标的专业分包工程合同条款进行规范化引导,将酝酿成熟的改革创新思路先行贯彻落实到非招标分包项目中，逐步摸索出一套适应北京建筑市场需求的招投标创新道路。示范文本与使用指南紧密结合合同备案管理工作实际,同时充分考虑市场主体在合同备案中反映的普遍问题,具备“接地气、上手快”的特点。文本结构清晰,简明适用,通过合理划分通用部分和专用部分的内容，既体现共性，又展现个性，实现通用部分内容固定可供直接使用，专用部分个案化表述的目的，可供不同项目、不同层次的单位或人员使用。

　　目前，我市每年有超过一万份的专业工程合同。建设工程施工专业合同示范文本及使用指南的发布必将促进非招标项目分包合同的规范化编制，有利于招标投标备案核准的规范化，加快备案进度，减少招标投标投诉和合同纠纷。下一步，市住建委将加大宣传力度，推动建设工程发包分包合同依法、规范、有序签订。