你身边的《民法典》故事

　　《民法典》作为一部有温度的法典，从家长里短到商业经营，与每个人的生活息息相关。颁布两年以来，我们与民法典的故事仍在继续，今天一起看看他们的故事......

　　一份特殊的遗嘱

　　王大爷有4个子女，立遗嘱时，他的老伴已经过世，老人的遗嘱直接把财产给了孙子小王。王大爷过世后，小王的叔叔和姑姑，将他告上了法庭，称这份遗嘱无效。被告小王却坚持认为遗嘱有效。这份遗嘱特殊在哪里？它到底是不是一份有效遗嘱？

　　原来，王爷爷的遗嘱是一份录像遗嘱。原告认为，《继承法》规定，遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等形式，但并不包括录像遗嘱，所以这份遗嘱缺乏法律效力。但被告认为，老人清晰地表达了自己的自主意愿，还有见证人作证，是有效力的。双方各执一词，案件陷入了僵局。

　　2021年1月1日实施的《民法典》，已把录像遗嘱纳入到遗嘱的法定形式中，即符合法律规定的录像遗嘱可以被法院认可。

　　录像遗嘱要求有两名或者两名以上的见证人，见证人需要是完全民事行为能力人，和继承人或者受遗赠人没有利害关系。此案中两名社区工作者作为见证人，和王大爷既不是亲戚，也没有经济往来，这一点完全符合要求。录像遗嘱还要求清晰完整，要能看到当事人清楚的、完全地表达自己的真实意愿，此案中王大爷所读出的遗嘱内容也非常清晰，王大爷的做法也符合要求。综合以上因素，这份录像遗嘱真实有效。

　　一份特殊的合同

　　承租人孙总与房东叶总签订为期一年的租房合同，房子用于经营，但由于疫情，房子一直未投入使用。孙总认为，自己是中小微企业，根据法律规定，小微企业在这种情况下可以减免租金，但叶总不认可孙总的说法，事情陷入了僵局。

　　若要证明自己是小微企业，需拿营业执照或在市场监管局备案的相关材料作为证据。于是孙总拿出了自己的营业执照。随后，叶总担心孙总谎称赔钱，需要证明其的确处于亏损状态。孙总拿出经营账目，同时举出证据，证明房子不具备经营的条件，因为几个月来并未通水电。

　　自疫情发生以来，国家出台多项保护企业的措施。承租国有企业房屋或者政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋用于经营，因疫情或者疫情防控措施而出现经营困难的服务业、中小微企业、个体工商户等承租人，可以申请出租人按照国家政策减免一定期间内的房屋租金的，人民法院应当予以支持。本案中，孙总的企业属于小微企业，也确实出现经营亏损。于是法院判决房东一方减免3个月租金，驳回了原告其他的诉讼请求。