公证普法课堂（二十六）：什么是委托书公证？

　　什么是委托书公证？出售房产的委托公证如何办理？公证员为您讲解。

　　什么是委托书公证

　　委托书公证是指公证机构根据当事人的申请，依法证明委托人的授权委托行为真实、合法的活动。

　　委托书是委托人的单方面意思表示，只有在受托人接受委托时才起作用。

　　出售房产的委托公证如何办理

　　在日常公证业务中，公证员经常会遇到出售房产的委托公证，当事人在办理此类公证时，需要提交以下材料：

　　1.委托人的身份证原件、户口本以及受托人和购房者的身份证复印件。

　　2.委托书文本。

　　3.委托书所涉及的房屋权属（权利）凭证的原件，如不动产权证书、原始购房合同或契税票等。

　　4.所售房屋的房屋信息查询结果，可登录房屋所在地的官方App进行查询，主要用于核实委托人提交的房屋权属凭证是否属实以及该房屋有无抵押、查封、扣押等限制处分的情况。

　　另外，如果您是已婚人士，需要配偶协同前来办理。