民法典通解通读：以典判案 墙根聊天遭遇横祸

　　在邻居墙根聊天，被施工掉落的砖瓦砸伤，飞来横祸找谁索赔，自身是否需要承担一定责任？一起学习民法典。

　　在墙根聊天被砖瓦砸伤能找邻居赔偿吗

　　案例回顾

　　2023年春，李某等四人站在邻居方某房后墙根处聊天，没多久一场意外发生了，方某家的砖瓦接连掉落砸向四人。其中，李某受伤严重，被送往医院。入院诊断显示：头外伤后反应，头皮裂伤，颈、左肩、左腕部软组织损伤，左肩袖损伤，耳外伤，外耳道湿疹。李某共在医院治疗10天。随后，李某将邻居方某、包工头朱某、钩机师傅黄某和朱某的“合伙人”赵某一同起诉至法院，索要赔偿。

　　法院审理

　　李某认为，方某作为屋主，对自己的砸伤有着不可推卸的责任。

　　方某辩称，2023年2月28日自己与朱某签订《建房合同协议书》，约定朱某将方某的一栋民宅翻建成二层楼房。其中，合同第七条约定，若出现工伤事故与甲方（方某）无关。

　　包工头朱某和钩机师傅黄某各执一词。朱某认为应该由黄某找人保障施工场地周围的安全；黄某表示，事发时自己在院内拆墙，无法知晓房屋后面的情况，应该由朱某找人保障施工现场安全。

　　法院经审理后认为，李某在旧房拆除的过程中，站立在涉案房屋北正房外院墙根处，李某作为完全民事行为能力人，应对施工现场的危险性有足够充分的认知，其本人未尽到谨慎注意义务，其自身存在过错。方某与施工方签订的合同明确约定安全问题与方某无关。最终，法院酌情确定李某承担40%的责任比例，朱某承担60%的责任比例。

　　法条链接

　　《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条

　　建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

　　因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

　　案例启示

　　以案释法

　　个人业主与施工方、物业管理方应定期检查、维护建筑物及其附属设施，确保结构安全，防止脱落事故。在可能发生高空坠物的区域，应设立警示标志，提醒公众注意防范，特别是在恶劣天气下。对于受害者，遭遇此类伤害时应及时就医、保存证据，并咨询专业法律人士以确定责任主体、依法维权。

　　建筑物附属物脱落致害责任认定具有复杂性，法律在保护受害者权益的同时，亦要求所有人、管理人或使用人履行安全管理职责。公众提升安全意识、了解相关法规，有助于正确识别责任主体、有效维护自身权益。施工方、物业所有者和管理者加强建筑设施的日常维护与安全管理，既是法律责任要求，也是预防事故、保障公共安全的关键。

　　法条链接

　　《中华人民共和国民法典》第一干二百五十三条

　　建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

　　《中华人民共和国民法典》第一干二百五十四条

　　禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

　　物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

　　发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。